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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证，房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询
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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明成都武侯抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明成都武侯抵押房地产价值的资料：
(七)成都房子抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
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个人房产二次抵押借钱是银行为已获得银行房产抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，办理的业务有押证房屋借钱,公司住房抵押借款,抵押住房机构资金周转借款,房子抵押借款不押房,工薪借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押借钱的房产必须是现房;
3. 房产是使用银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 成都房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 成都抵押房产的面积在50平米以上;
8. 抵押房产的借钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 成都抵押房产的借钱人信用良好。
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